В Екатеринбурге стартовало строительство жилого квартала «Тихий центр»

В феврале 2026 года компания «Синара-Девелопмент» приступила к активной фазе строительства нового жилого квартала «Тихий центр» на территории бывшей промышленной зоны вблизи железнодорожного вокзала Екатеринбурга. Проект предполагает возведение около 300 тысяч квадратных метров жилья, а первые секции планируют сдать в четвёртом квартале 2027 года .

Масштабный проект у городского пруда

Жилой квартал «Тихий центр» расположится в границах улиц Челюскинцев — Беринга — Героев России, в непосредственной близости от акватории городского пруда и Олимпийской набережной. Это одна из самых привлекательных локаций Екатеринбурга, которая долгое время оставалась занятой промышленными объектами .

Общая площадь нового квартала составит около 300 тысяч квадратных метров. Проект реализуется в несколько этапов и включает дома комфорт- и бизнес-класса разной этажности, объединённые единым архитектурным замыслом .

Первая очередь: сроки и объёмы

В первую пусковую очередь строительства входят три жилые секции общей площадью порядка 57 тысяч квадратных метров. Здесь предусмотрены не только квартиры, но и паркинги, кладовые помещения, а также коммерческие помещения на первых этажах .

Ключевые сроки:

• завершение монтажа башенных кранов — январь 2026 года ;
• ввод первых секций в эксплуатацию — IV квартал 2027 года .

По состоянию на февраль 2026 года котлован под объект был готов на 50%, выполнено устройство ограждения строительной площадки и начат монтаж башенных кранов .

Архитектурная концепция и благоустройство

Архитектурная концепция квартала разработана московским бюро ASADOV. Проектировщики вдохновлялись атмосферой центра Екатеринбурга. Внутри квартала фасады будут выполнены в спокойной тёплой гамме с акцентом на натуральные материалы, а со стороны городского пруда откроется панорама на выразительные высотки, которые станут новыми архитектурными доминантами района .

Особенности благоустройства:

• пешеходный променад с ресторанами, кофейнями, супермаркетами и бутиками ;
• площадь для проведения досуга и праздников;
• современные детские игровые комплексы;
• лаунж-сектора с шезлонгами;
• беговая и велосипедная дорожки по периметру квартала .

Инфраструктура и технологии

Для жителей «Тихого центра» предусмотрен широкий спектр инфраструктурных решений:

• подземный паркинг (в первой очереди, в перспективе — двухуровневый) ;
• коворкинги и переговорные комнаты для работы и деловых встреч ;
• дизайнерское гранд-лобби в стиле роскошного отеля — функциональное пространство для отдыха, встреч, общения с друзьями и соседями ;
• игровые комнаты для детей .

Технологические решения включают:

• улучшенную систему вентиляции;
• пятиступенчатую систему очистки воды;
• системы контроля доступа и видеонаблюдения по всей территории .

Квартиры и планировки

В квартирографии «Тихого центра» собрана коллекция авторских планировок: от компактных, но функциональных студий до просторных семейных форматов. В квартирах предусмотрены:

• мастер-спальни с отдельными гардеробными и ванными комнатами;
• прачечные;
• ниши для шкафов и вместительные зоны хранения .

Особенности остекления: моллированные (радиусные) и панорамные окна, открывающие впечатляющие виды на городской пруд и центр Екатеринбурга. Высота потолков на типовых этажах составит 2,7 метра, а на верхних — 3 метра .

Квартиры будут передаваться с чистовой отделкой в скандинавском стиле:

• на полу — ламинат 32 класса;
• на стенах — обои на флизелиновой основе повышенной прочности;
• на потолке — затирка цементными смесями с последующей окраской;
• в санузлах — керамическая плитка на полу и инсталляции известного бренда .

Местоположение и транспортная доступность

Уникальность проекта — в его расположении. В шаговой доступности находятся:

• Харитоновский сад;
• Литературный квартал;
• стадион «Динамо»;
• парк УрГУПС;
• Октябрьская площадь;
• учебные заведения, лучшие рестораны города и театры